Los datos sobre transmisiones de derechos de propiedad correspondientes al mes de junio de este año, hechos públicos por el Instituto Nacional de Estadística, sitúan a Asturias como la segunda comunidad española con mayor porcentaje de aumento de la compraventa de viviendas en un año, con un 38,3% más que el año anterior. Únicamente Canarias, con el 42,5%, aparece por delante del Principado en esta estadística, en la que la media nacional se cifra en el 18,8%, menos de la mitad que en nuestra región.
En números absolutos, las compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) asturianos fueron 1.127, 113 más que en mayo.
En el sexto mes del año se han vendido en nuestra región 137 viviendas por cada 100.000 habitantes, todavía por debajo del conjunto de España (son 154), pero acortando sensiblemente referencias con respecto a mayo, cuando eran 123 en Asturias y 159 de media del país.
Continuando con una tendencia que se repite mes tras mes, los asturianos siguen decantándose de forma muy mayoritaria por comprar viviendas de segunda mano. 950 de las 1.127 vendidas eran usadas, frente a las sólo 177 nuevas. De la cifra total, 984 fueron vivienda libre y las restantes 143 contaban con algún tipo de protección pública.
Los inmuebles que han cambiado de propietario en mayo en nuestra región, de acuerdo con las cifras del INE tomadas de los Registros de la Propiedad, han sido 4.889, repartidos en 1.331 fincas rústicas y 3.558 urbanas. Estas últimas se clasifican a su vez en viviendas (2.087), solares (97) y otras urbanas (1.374).
En el caso concreto de las viviendas, de las 2.087 transmitidas, 1.127 lo fueron, como queda dicho, por compraventa, a las que se suman 562 por herencia, 25 por donación, una por permuta y 372 en el apartado de «otros», con el que el INE engloba, entre otras operaciones, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.
Datos nacionales
Por lo que respecta al conjunto de España, las estadísticas del INE reflejan que el número de fincas transmitidas inscritas en los Registros de la Propiedad en el mes de junio es de 196.206, lo que supone un 0,9% más que en el mismo mes de 2021. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 108.085, con un aumento anual del 7,1%.
El 87,6% de las compraventas registradas en junio corresponde a fincas urbanas y el 12,4% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 61,3% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas baja un 11,3% en junio en tasa anual, mientras que el de fincas urbanas sube un 10,3%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un aumento anual del 18,8%.